在物业领域，“使用物业”涵盖了较为广泛的含义。从最直观的层面来讲，使用物业指的是业主或租户对物业所包含的各类空间和设施进行实际的运用，居住在小区里的业主使用自己所购买的房屋空间来居住、生活，在房屋内休息、做饭、娱乐等，这就是对物业中私有部分...
在日常生活中，电梯对于高层住宅和商业建筑的居民与商户来说至关重要，它的正常运行直接关系到大家的出行安全与便利，物业是否具备电梯维修资质呢？这是很多人心中的疑问。从普遍情况来看，大部分物业本身并不具备电梯维修资质，电梯作为一种特种设备，其维修...
在企业的财务管理中，明确各项费用的科目归属是十分重要的，对于饭店而言，物业费的科目计入也需要准确判断。饭店物业费应根据饭店的经营性质和会计核算要求，计入“销售费用”科目，这是因为饭店属于服务业，其经营活动主要围绕向顾客提供餐饮服务等销售业务...
在物业管理行业中，物业股东是一个较为特殊的身份，它并不直接等同于某个具体的职务。从定义上来说，物业股东是指对物业管理公司进行投资，持有公司股份的人或机构，他们通过投入资金，成为公司的所有者之一，享有公司的部分权益。从职责角度来看，物业股东和...
在物业管理的日常运营中，调整物业费是否合理一直是业主和物业企业争论的焦点话题，要判断其合理性，需要从多个方面进行综合考量。从物业企业的角度来看，调整物业费存在一定的合理性，随着时间的推移，人力成本不断上升是一个不争的事实，物业工作人员的工资...
在物业管理的实际场景中，我们常常会发现大房子的物业费相对较高，这让很多业主不禁心生疑惑，为什么大房子的物业费就贵呢？下面我们就来深入分析其中的原因。从物业服务成本的角度来看，大房子的维护和管理成本更高，物业提供的服务涵盖了房屋的日常保养、公...
在商业运营中，商铺装修是较为常见的事情，而不少商铺业主在装修时会遇到物业收取费用的情况，这也引发了大家对于物业收费是否合法的疑问。从法律层面来看，物业收取商铺装修相关费用是否合法不能一概而论，需要分情况进行分析。有些费用是合理且合法的，例如...
在物业管理工作中，清洁是至关重要的一环，而百洁布作为常用的清洁工具，其选择也备受关注，不过，物业所使用的百洁布并没有固定统一的牌子，不同的物业公司、不同的物业项目会根据自身的实际情况来进行选择。一些知名的家居清洁用品品牌旗下的百洁布常常会成...
在物业管理的日常运作中，业主们常常会对物业账单能否查看存在疑问，答案是，业主是有权查看物业账单的。从法律层面来讲，根据相关的物业管理法规以及物业服务合同的约定，业主作为物业的所有权人，享有对物业费用使用情况的知情权，物业收取的各项费用，包括...
在现代的物业管理中，物业地面绘画正逐渐成为一种常见的现象，无论是在小区的公共道路上、停车场里，还是在商业广场的地面，各种色彩鲜艳、造型独特的绘画不时映入我们的眼帘，物业地面绘画究竟有什么意义呢？从美观和艺术的角度来看，物业地面绘画具有显著的...
