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楼上扔东西楼下物业管吗?

tianluo 2025-04-30 08:53 阅读数 515
文章标签 物业管理

在日常生活中,楼上扔东西的现象时有发生,这不仅给楼下居民的生命安全带来了极大的威胁,也严重影响了小区的居住环境和秩序,当遇到楼上扔东西的情况时,楼下物业管吗?

从法律层面来看,物业在一定程度上是有管理责任的,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生,这意味着物业有义务对小区内可能出现的高空抛物行为进行预防和管理,物业可以在小区内张贴宣传标语,提醒居民禁止高空抛物,加强对业主的安全教育,提高大家的安全意识。

在实际管理中,物业也有相应的管理手段,物业通常会安排工作人员对小区进行巡逻检查,及时发现和制止高空抛物的行为,如果发现有高空抛物的迹象,物业可以通过查看小区的监控录像,确定抛物的楼层和大致时间,进而查找责任人,物业还可以与业主进行沟通协调,要求业主加强对自家孩子的监管,避免因孩子的不当行为导致高空抛物事件的发生。

楼上扔东西楼下物业管吗?

物业的管理也存在一定的局限性,监控设备可能存在盲区,无法完全覆盖小区的每一个角落,这就导致有些高空抛物行为难以被及时发现和取证,物业并没有执法权,对于一些拒不配合或者故意隐瞒的业主,物业往往难以采取有效的措施,在这种情况下,物业只能配合相关部门,如公安机关等,进行进一步的调查和处理。

对于楼下的居民来说,如果遇到楼上扔东西的情况,应该及时向物业反映,物业在接到投诉后,应当及时响应,采取相应的措施进行处理,如果物业没有尽到管理责任,导致业主的人身财产安全受到损害,业主可以通过合法途径,要求物业承担相应的赔偿责任。

楼上扔东西楼下物业是管的,物业有责任和义务采取必要的措施来预防和处理高空抛物行为,但同时也面临着一些实际困难,为了共同营造一个安全、和谐的居住环境,不仅需要物业加强管理,也需要广大业主提高自身素质,自觉遵守法律法规,杜绝高空抛物的行为。

评论列表
  •   陌路自由  发布于 2025-04-30 09:27:22  回复该评论
    楼上抛物,楼下物业岂能袖手旁观?安全责任重于泰山!物业公司应主动介入管理、监督与教育业主行为。
  •   浅墨时光  发布于 2025-04-30 10:32:50  回复该评论
    楼上扔东西楼下物业管吗?这一问题,体现了现代城市居住中常见的邻里关系与责任归属问题,根据相关规定及物业管理条例的普遍原则:若因楼上的不当行为(如随意抛物)导致公共区域或他人财产受损、安全受威胁时;物业公司有义务介入协调处理此类纠纷并采取必要措施防止类似事件再次发生以维护小区的安全和秩序确保居民和谐共处环境不受影响
  •   橘井四时春  发布于 2025-04-30 14:41:58  回复该评论
    楼上扔东西楼下物业是否应管这一问题的答案取决于物业管理规定及业主公约,若未明确禁止高空抛物,则物业公司有责任介入协调处理;如已明文禁行且居民屡教不改时需报警由法律手段解决其违规行为并追究相应后果以维护公共安全与秩序
  •   莫思归  发布于 2025-04-30 17:20:28  回复该评论
    楼上居民随意扔东西不仅影响楼下住户的日常生活,还可能造成安全隐患和财产损失,根据相关法律法规及物业管理规定,物权法明确指出高空抛物的行为属于违法行为;同时物业公司有责任维护小区内公共秩序和环境安全,民法典(草案)也拟将禁止从建筑物中向外投掷物品纳入其中以保护公民人身安全和合法权益不受侵犯因此物业方应积极介入处理此类事件并采取措施预防类似情况再次发生确保业主们的安全与和谐生活环境得到保障
  •   红颜情断肠  发布于 2025-05-11 04:30:00  回复该评论
    楼上扔东西不仅影响楼下居民的生活质量,还可能造成安全隐患,根据物权法和物业管理规定,高空抛物的行为应由物业进行管理和制止的范畴内,民法典(草案)也明确提出禁止从建筑物中向外任意弃置垃圾,因此物业公司有责任对这类不文明现象加强管理、及时劝阻并采取相应措施确保小区安全和谐的环境不受破坏。(字数:61)
  •   情劫  发布于 2025-05-13 16:59:12  回复该评论
    楼上扔东西,楼下物业是否负责管理?根据物业管理条例,物业公司有责任维护小区公共秩序和环境卫生,若因楼上的不当行为导致安全隐患或损害发生时(如高空抛物),应由业主自行承担相应法律后果;但同时,侵权法也规定可追究相关人员的民事赔偿责任及刑事处罚等措施来保障居民的合法权益和安全环境不受侵害。在处理此类问题时需结合具体法律法规综合考量并采取适当行动以促进和谐共处。”
  •   寻桃  发布于 2025-06-05 20:35:56  回复该评论
    楼上扔东西,楼下物业是否应负责管理?这涉及物业管理职责与业主行为规范的界定,根据物权法和物业服务合同约定,物业公司有义务维护小区内公共秩序和环境卫生,包括制止高空抛物的危险行径以保障居民安全,民法典(2019)也规定禁止从建筑物中抛弃物品,因此当出现此类情况时:
    - 楼下的居住者虽不直接导致问题但可向其宣传教育;而主要责任在于**及时、有效干预的应是该楼的所属或管理的相关单位——即楼层对应的住户及所在社区居委会等部门共同协作处理并采取措施预防类似事件再次发生确保所有人的生活环境和谐安宁不受威胁影响**.