起诉物业公司属于什么诉讼类型？

在日常生活中，当业主与物业公司产生纠纷且无法通过协商解决时，业主可能会选择起诉物业公司来维护自身权益，起诉物业公司究竟属于什么诉讼呢？这需要根据具体的纠纷情况来判断，通常可能涉及民事诉讼中的不同类型。

如果是因为物业服务合同引发的纠纷，比如物业公司未按照合同约定提供相应的服务，像小区卫生不达标、安保措施不到位、设施设备维修不及时等情况，业主起诉要求物业公司承担违约责任、赔偿损失或者继续履行合同义务等，这种情况一般属于合同纠纷诉讼，是民事诉讼的一种常见类型，在合同纠纷诉讼中，关键在于审查物业服务合同的具体条款，判断物业公司是否存在违约行为。

若涉及到物业公司侵犯业主的人身权利或财产权利，例如因物业公司管理不善导致小区公共区域存在安全隐患，致使业主受伤；或者物业公司未经业主同意擅自处置业主的个人物品等，业主起诉要求物业公司承担侵权责任，这就属于侵权纠纷诉讼，侵权纠纷诉讼主要关注的是物业公司是否实施了侵权行为、该行为是否给业主造成了损害以及侵权行为与损害结果之间是否存在因果关系。

如果是关于物业费的收取问题，业主认为物业公司收费不合理，起诉要求调整物业费标准或者返还多收的费用，这也属于民事诉讼范畴，此类诉讼中，法院会审查物业公司收费的依据和标准是否符合相关规定以及物业服务合同的约定。

起诉物业公司大多属于民事诉讼，具体的诉讼类型要依据纠纷的性质和具体诉求来确定，业主在起诉时，需要明确自身的诉求和纠纷的性质，以便正确选择诉讼类型，更好地维护自己的合法权益。