深圳民房现在有物业吗？

在深圳，民房的物业管理情况较为复杂，不能一概而论地说现在深圳民房是否有物业。

在一些老旧的城中村区域，部分民房可能并没有专业的物业管理公司进行管理，这些民房往往是当地村民自建的房屋，过去一直处于相对松散的管理状态，居民之间各自为政，没有形成统一的物业服务体系，房屋周边的环境卫生可能由社区居委会组织人员进行简单清扫，治安方面可能依靠社区的联防队伍等，这种情况下，缺乏像商业小区那样全面、专业的物业管理服务，例如没有统一的安保门禁系统、绿化养护、设施设备维护等。

随着深圳城市的不断发展和更新，一些民房集中区域开始引入了物业管理，特别是一些经过改造升级的城中村，为了提升居住品质和管理效率，会聘请专业的物业公司，这些物业公司会提供一系列服务，包括对房屋公共区域的卫生清洁，确保楼道、电梯间等干净整洁；加强安全管理，设置门禁系统、安排保安巡逻，保障居民的生命和财产安全；对水电等基础设施进行维护和管理，及时处理居民遇到的设施故障问题。

还有一些新建的民房小区，从建设之初就规划了物业管理，这类民房可能是按照一定的规划和标准建设的，类似于小型的住宅小区，开发商或业主会主动引入物业公司来进行管理，以提升房屋的价值和居住的舒适度。

深圳民房现在有些有物业进行管理，而有些仍然处于缺乏专业物业管理的状态，具体情况要根据民房所在的区域、房屋的建设情况以及当地的管理模式等多种因素来确定。