物业究竟归什么部门管辖？

在日常生活中，不少业主会遇到各种各样的物业问题，这时就会产生疑惑，物业到底归什么部门管辖呢？不同方面的物业事务由不同的部门进行管理。

对于物业服务企业的资质管理，通常由当地的房地产行政主管部门负责，住房和城乡建设局，他们会对物业企业的成立、资质等级评定等进行严格把关，在企业申请资质时，会审核其人员配置、资金规模、管理业绩等条件，以确保其具备相应的服务能力，这有助于规范物业市场，保障业主能够享受到专业、合格的物业服务。

物业的收费问题则受到物价部门的监管，物价部门会根据当地的经济水平、物业服务成本等因素，制定合理的收费标准，物业企业必须按照规定的收费项目和标准进行收费，不得擅自提高收费价格或者增加收费项目，如果业主发现物业存在乱收费的情况，可以向物价部门进行投诉，物价部门会进行调查核实，并依法处理违规行为。

物业在小区内的治安、消防等安全管理方面，要接受公安机关和消防部门的监督，公安机关会要求物业加强小区的安保措施，如设置门禁系统、安排保安巡逻等，以保障小区居民的人身和财产安全，消防部门则会检查物业对消防设施的维护和管理情况，确保消防通道畅通、消防设备完好有效，防止火灾等安全事故的发生。

物业在环境卫生、绿化养护等方面，会受到城市管理部门的管理，城市管理部门会监督物业对小区环境的清洁和维护工作，要求物业及时清理垃圾、保持公共区域的整洁，同时也要做好小区内的绿化养护，营造良好的居住环境。

物业的管辖涉及多个部门，不同的事务由不同的专业部门进行监管，业主在遇到物业相关问题时，要清楚知道该向哪个部门反映，这样才能更有效地解决问题，维护自己的合法权益。