拆迁会有物业补偿吗？

在拆迁过程中，是否有物业补偿需要分不同情况来看待。

业主方面

对于业主而言，一般情况下拆迁补偿主要是针对房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失（如果房屋用于经营）等进行补偿，物业相关的费用通常不单独作为一项补偿内容，因为物业费本质上是业主为享受物业服务而支付给物业公司的费用，在拆迁时，房屋被拆除，后续也就不存在享受物业服务的情况，所以不会有专门针对物业费用的补偿给到业主，不过，如果业主预缴了较长时间的物业费，而拆迁导致剩余期限的物业服务无法享受，业主可以与物业公司协商，要求退还剩余期限的物业费。

物业公司方面

从物业公司的角度来看，当小区面临拆迁时，物业公司可能会面临一定的损失，比如失去了该小区的物业服务项目，导致预期收益减少，但通常情况下，在拆迁过程中并没有直接针对物业公司的法定补偿，也存在一些特殊情形，如果物业公司与小区业主委员会或者开发商在物业服务合同中有相关约定，当遇到拆迁等特殊情况导致合同提前终止时给予一定补偿，那么物业公司可以依据合同要求相应的补偿，如果物业公司在小区内有自己建设的与物业服务相关的设施设备等，在拆迁时这些设施设备因拆迁受到损坏或无法继续使用，物业公司可以与拆迁方协商，争取对这些设施设备的损失进行合理补偿。

拆迁是否有物业补偿不能一概而论，需要结合具体情况来确定，无论是业主还是物业公司，在遇到拆迁相关问题时，都应了解自身的权益，依据相关法律法规和合同约定来维护自己的利益。