烟道是否属于物业管理范畴？

在物业管理的实际工作中，烟道是否属于物业管理范畴需要分不同的情况来看待。

从公共烟道方面来说，公共烟道通常是属于物业管理范围的，公共烟道是建筑物中用于排放多个住户厨房油烟的通道，它属于建筑物的公共设施设备，物业管理公司有责任和义务对其进行维护和管理，日常而言，物业需要对公共烟道进行定期的检查，确保烟道通畅，没有堵塞和破损的情况，每月进行一次巡检，查看烟道内是否存在异物堆积、管道是否有损坏等，如果发现公共烟道出现问题，如排烟不畅，可能是由于长期积累的油污导致烟道内径变小，物业就要安排专业人员进行清理，保障烟道的正常使用，这也是出于安全考虑，畅通的公共烟道能够有效避免因油烟积聚引发的火灾隐患。

对于业主家中的私人烟道部分，物业管理的界限就相对模糊一些，一般情况下，业主家中厨房到公共烟道接口之前的部分属于私人烟道，这部分主要由业主自己负责日常的使用和维护，业主需要自行注意不要将大的异物掉入烟道内，并且要定期对自家烟道进行清洁，防止油污过多影响排烟效果，但如果私人烟道出现的问题影响到了公共烟道或者其他住户，物业就有权利和义务进行介入和协调处理，如果业主家私人烟道的油污泄漏到公共区域，物业就需要要求业主进行整改，以维护公共环境的整洁和正常使用。

公共烟道通常属于物业管理的范畴，而业主家中的私人烟道一般由业主自行管理，但在特殊情况下物业会根据实际情况进行协调和干预。