物业涨价不收费违法吗？

在物业管理的实际运营中，物业涨价不收费这一情况是否违法，需要从多个角度进行分析。

从法律法规层面来看，物业服务收费有着明确的规定和管理办法，一般而言，物业服务企业与业主会签订物业服务合同，合同中会对服务内容、收费标准等关键事项进行约定，当物业提出涨价时，需要遵循一定的程序，要经过业主大会或业主委员会的同意，并且要在合理合法的范围内进行调整，如果物业未经合法程序擅自涨价，即便暂时不收费，也可能涉嫌违反相关规定。

从合同约定角度来讲，物业服务合同是约束双方权利和义务的重要依据，如果合同中没有关于涨价的相关条款或程序，物业自行决定涨价就违背了合同的约定，这在法律上属于违约行为，业主有权依据合同要求物业继续按照原收费标准执行，虽然目前物业没有实际收取涨价后的费用，但这种擅自改变收费标准的行为已经破坏了合同的稳定性和严肃性。

如果物业涨价是经过了合法合规的程序，比如召开了业主大会，多数业主同意涨价方案，并且进行了公示等必要步骤，那么在这种情况下，物业有权利按照新的收费标准收费，至于暂时不收费，可能是出于一些特殊原因，如为了给业主一定的适应期、配合小区的某项活动等，这种情况下，物业的行为并不违法。

物业涨价不收费还可能存在一些潜在的问题，物业可能以此为手段试探业主的反应，之后再突然开始收费，或者物业可能在服务质量没有相应提升的情况下就涨价，即便不收费也会引起业主的不满和质疑。

物业涨价不收费是否违法不能一概而论，需要综合考虑涨价是否经过合法程序、是否符合合同约定等因素，业主在遇到这种情况时，应及时与物业沟通，了解涨价的原因和依据，维护自身的合法权益，物业也应当严格遵守法律法规和合同约定，确保物业服务收费的合理性和合法性。