收房是归物业负责吗？

在房地产交易流程中，收房这个环节常常会让业主们产生疑惑：收房到底是归物业负责，还是另有其他主体主导呢？收房并非单纯由物业来负责。

收房的主体通常是开发商，当房屋建设完成并达到交付标准后，开发商有责任按照购房合同的约定，向业主发出收房通知，安排专门的人员组织业主进行房屋的交付工作，这是因为开发商是房屋的建造者和销售者，他们与业主签订了购房合同，有义务确保将符合质量要求和合同约定的房屋交付给业主，在收房过程中，开发商需要向业主提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件，这是对房屋质量和使用说明的一种保障，开发商还会安排专业的人员陪同业主对房屋进行实地查验，解答业主关于房屋质量、设施设备等方面的疑问。

而物业在收房过程中主要起到协助的作用，在业主办理收房手续时，物业会参与其中，向业主介绍物业管理的相关规定、服务内容以及费用标准等信息，会告知业主小区的物业费包含哪些服务项目，缴费的周期和方式等，在业主完成收房手续后，物业会帮助业主领取房屋钥匙，并引导业主进行房屋的初次查看，为业主提供一些关于房屋使用和维护的基本建议，物业还会在后续的入住过程中，为业主提供各种服务，保障小区的正常运转和业主的生活便利。

收房的主要责任主体是开发商，物业则在收房过程及后续入住服务中扮演着协助和服务的角色，业主在收房时，要明确各个主体的职责，积极与开发商和物业沟通，确保顺利完成收房流程，开启美好的居住生活。