物业会收回承租房吗？

在日常生活中，租赁房屋是很多人解决居住问题的常见方式，而关于物业是否会收回承租房这一问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业和承租房之间的关系，物业主要负责的是对小区或物业区域内的公共设施、环境卫生、安全秩序等进行管理和维护，一般情况下，物业并没有直接的权力来收回承租房，因为租赁关系通常是承租人与房东之间通过签订租赁合同而建立的，这属于一种民事合同关系，其权利和义务的约束主要依据合同条款以及相关的法律法规。

在某些特定情况下，物业可能会介入并间接导致承租房被收回，如果承租人在租赁期间违反了小区的物业管理规定，且情节较为严重，像长期在公共区域堆放大量杂物，严重影响了其他居民的通行和公共安全；或者违规搭建，破坏了小区的整体规划和美观；又或者制造大量噪音，严重干扰了其他住户的正常生活等，物业在多次沟通和警告无效的情况下，可能会将情况反馈给房东，房东在得知这些情况后，依据租赁合同中的相关条款，有可能会提前解除租赁合同，从而导致承租房被收回。

如果物业发现承租房存在安全隐患，如私自改造电路、使用不符合安全标准的燃气设备等，并且承租人拒绝整改，物业出于对整个小区安全的考虑，可能会通知房东要求其解决问题，若房东也未能有效处理，在一些极端情况下，相关部门可能会介入，最终也可能导致租赁关系的终止和房屋的收回。

物业本身一般没有直接收回承租房的权力，但在承租人违反物业管理规定、存在安全隐患等情况下，物业可能会通过与房东沟通等方式，间接影响租赁关系，从而使得承租房被收回，承租人在租赁房屋期间，不仅要遵守与房东签订的租赁合同，也要遵守小区的物业管理规定，共同维护良好的居住环境。