成都房子都包物业吗？

在成都，房子是否包含物业费不能一概而论，这取决于多种因素。

从普通商品房来看，绝大多数情况下，开发商交付的房子并不包含物业费，购房者在购买商品房后，需要按照与物业服务企业签订的物业服务合同，定期向物业缴纳物业费，物业费的收取标准通常根据小区的档次、物业服务的内容和质量等因素来确定，高端住宅小区由于提供了更为优质和全面的物业服务，如24小时安保巡逻、高品质的绿化养护、智能化的设施管理等，其物业费相对较高；而一些普通住宅小区的物业费则相对较低，这些费用主要用于维持小区的日常运营和管理，包括公共区域的清洁卫生、设备设施的维护保养、安保服务等。

在某些特殊情况下，可能会出现“包物业”的情况，比如一些公寓项目，开发商为了吸引购房者，会在销售时推出一些优惠活动，承诺在一定期限内为业主承担物业费，这种优惠通常是作为一种促销手段，期限可能是一年、两年甚至更长，但不会是永久性的，一些单位福利房或者保障性住房，可能会存在单位或者政府承担部分或全部物业费的情况，一些老旧的单位福利房，单位为了减轻职工的生活负担，会统一支付物业费；还有一些保障性住房项目，政府为了保障低收入群体的住房权益，也会对物业费进行一定的补贴。

成都的房子并非都包物业，购房者在购房时应该仔细了解相关政策和合同条款，明确自己的费用承担情况。