物业给过户合法吗？

在物业管理的实际场景中，“物业给过户”这一说法需要从不同角度来分析其合法性。

通常情况下，物业本身并没有直接为房产办理过户的权力，房产过户是一个涉及到房地产交易的重要法律行为，它需要在相关的政府房地产管理部门进行操作，根据我国《城市房地产管理法》以及相关的不动产登记管理规定，房屋所有权的转移必须要到不动产登记机构办理产权变更登记手续，这一过程包括提交一系列法定的文件，如买卖合同、身份证明、产权证书等，经过严格的审核程序后才能完成过户，物业不具备这样的行政职能和法定权限来完成房产的过户登记工作。

如果这里所说的“物业给过户”并非指产权过户，而是指物业相关的一些服务权益的过户，比如物业服务合同主体的变更、水电费等费用账户的过户等，在一定条件下是合理且合法的，当房屋发生买卖等所有权转移时，新业主需要承接原业主与物业之间的服务关系，物业有义务协助办理相关的手续，原业主和新业主一同到物业处，提交房屋产权变更的证明材料，物业可以将物业服务费用的缴纳主体、水电费账户等进行相应的变更，这种情况下，物业的操作是基于其与业主之间的服务合同关系，是为了保障物业服务的正常开展和费用的准确收取，是符合行业规范和相关规定的。

对于“物业给过户合法吗”这个问题，不能一概而论，如果是房产产权过户，物业直接操作是不合法的；但若是物业相关服务权益的过户，在遵循规定和合理流程的前提下是合法的，业主在遇到此类情况时，要明确区分不同的“过户”概念，保障自身的合法权益。