物业还有什么收入？

在人们的普遍认知中，物业费似乎是物业的主要收入来源，但实际上，物业的收入渠道远不止于此，以下就为大家详细介绍物业除了物业费之外的其他收入途径。

公共区域广告收入

小区的公共区域，如电梯间、小区大门、公告栏等地方，都是很好的广告投放位置，物业可以与广告公司合作，在这些区域投放各类广告，像电梯内的框架广告、电子显示屏广告，小区大门处的灯箱广告等，广告公司会根据广告投放的时长、位置等因素向物业支付费用，这部分收入通常较为可观，而且随着小区的发展和周边商业的繁荣，广告资源的价值还可能不断提升。

场地租赁收入

小区内的一些场地也可以进行租赁，从而为物业带来收入，小区的闲置空地可以出租给商家举办促销活动、车展等；小区的地下停车场部分区域也可以长期租赁给一些企业作为车辆停放点；还有小区的会所，如果有闲置房间，也能出租给培训机构、工作室等，这些场地租赁业务不仅能充分利用小区的闲置资源，还能为物业创造额外的经济收益。

增值服务收入

物业可以为业主提供一系列的增值服务并收取费用，为业主提供家居维修服务，包括水电维修、家电安装等；开展家政服务，如清洁、保姆推荐等；还可以提供代收快递、代订机票酒店等便民服务，这些增值服务满足了业主的多样化需求，同时也为物业开辟了新的收入来源，通过提供优质的增值服务，还能增强业主对物业的满意度和忠诚度。

公共设施经营收入

部分小区的公共设施也可以进行经营，小区内的游泳池在夏季可以开放并收取门票费用；小区的健身房可以配备专业的健身设备，向业主收取会员费；一些小区还有自动售卖机，物业通过与供应商合作，从售卖机的销售分成中获得收入，这些公共设施的经营既丰富了业主的生活，又为物业增加了收入。

特约服务收入

针对一些有特殊需求的业主，物业可以提供特约服务并收取费用，为业主的宠物提供寄养服务；在业主外出时，帮忙照顾家中的花草、喂养宠物等，特约服务具有个性化和定制化的特点，能够满足不同业主的特殊需求，同时也为物业带来了额外的收入。

物业的收入来源是多元化的，除了传统的物业费收入外，公共区域广告收入、场地租赁收入、增值服务收入、公共设施经营收入和特约服务收入等都为物业的运营和发展提供了有力的经济支持，而且随着物业管理行业的不断发展和创新，未来物业还可能探索出更多新的收入途径。