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物业没有处理权,那究竟有什么权?

tianluo 2025-06-14 22:15 阅读数 796
文章标签 处理权疑问

在小区生活中,我们常常会听到居民抱怨:“物业怎么什么都不管,他们到底有什么用?”甚至有人质疑物业没有处理权,那物业究竟拥有哪些权力呢?

物业具有服务权,这是物业最核心的权力之一,物业服务权体现在多个方面,比如对小区公共区域的环境卫生进行清扫和维护,每天,物业的保洁人员会定时对小区的道路、楼道、电梯等进行清扫,确保居民生活在一个干净整洁的环境中,他们还会对小区的绿化进行养护,修剪花草树木、浇水施肥,让小区四季都能呈现出美丽的景观。

物业拥有安全保障权,物业会安排安保人员对小区进行24小时巡逻和值守,设置门禁系统、监控设备等,保障小区居民的人身和财产安全,当有陌生人进入小区时,安保人员有权进行询问和登记,防止不法分子进入小区作案,物业也会对小区的消防设施进行检查和维护,确保在紧急情况下消防设备能够正常使用,保障居民的生命安全。

物业具备设施维护权,小区内的公共设施,如电梯、路灯、给排水系统等,都在物业的维护范围内,物业有权对这些设施进行定期检查和维修,确保其正常运行,一旦发现设施出现故障,物业会及时安排专业人员进行维修,避免给居民的生活带来不便,电梯出现故障时,物业会立即联系电梯维修公司,尽快恢复电梯的正常使用。

物业还有费用收取权,为了维持小区的正常运转,物业有权按照规定向居民收取物业管理费用,这些费用用于支付物业人员的工资、公共设施的维护费用、水电费等,物业在收取费用时必须遵循相关的法律法规和合同约定,做到公开透明。

物业没有处理权,那究竟有什么权?

物业拥有秩序管理权,物业有权对小区内的车辆停放、摆摊设点等行为进行管理,维护小区的正常秩序,对于乱停乱放的车辆,物业可以采取相应的措施进行处理,如张贴提醒通知、联系车主等,对于在小区内违规摆摊设点的行为,物业也有权进行制止,确保小区的环境整洁和交通畅通。

虽然物业在某些情况下可能没有直接的处理权,但他们拥有一系列的权力来保障小区的正常运转和居民的生活质量,作为居民,我们应该正确认识物业的权力和职责,与物业建立良好的沟通和合作关系,共同营造一个和谐美好的小区环境。

评论列表
  •   醉迹满青衫  发布于 2025-06-16 19:36:41  回复该评论
    物业虽无直接处理权,却拥有协调、监督及服务业主的职责🏠,在社区管理中扮演着不可或缺的角色!😊#物业管理 #责任与角色