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物业随意停电停水违法吗?

tianluo 2025-06-18 22:11 阅读数 1882
文章标签 停电停水违法

在日常生活中,物业与业主之间的关系是紧密而复杂的,业主会遇到物业随意停掉水电等情况,这不禁让人发问:物业随意停掉水电等资源供应到底违法吗?

从法律层面来看,物业随意停掉水电等行为通常是违法的,根据我国相关法律法规,水电等资源的供应是由供水、供电等专业单位与业主建立的合同关系,也就是说,业主是向供水、供电公司缴纳费用,享受相应的服务,而物业并不是水电供应的主体。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,第九百四十四条明确指出,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,这就从法律上明确禁止了物业通过停掉水电等方式来达到其目的,比如催缴物业费等行为。

从实际影响来看,物业随意停掉水电会给业主的生活带来极大的不便,想象一下,在炎热的夏天,突然被停掉了水电,空调无法运转,生活用水也没了,这会严重影响业主的正常生活质量,而且对于一些特殊人群,如老人、小孩、病人等,这种突然的水电停止供应可能会对他们的身体健康造成潜在威胁。

也存在一些特殊情况,如果是因为供水、供电等单位进行设备检修、维护等合理原因需要暂时停掉水电,并且提前按照规定通知了业主,这是合理合法的,但这并不是物业随意停掉水电的理由,物业必须严格按照法律规定和合同约定来履行自己的职责。

物业随意停电停水违法吗?

物业随意停掉水电等资源供应大多情况下是违法的行为,业主在遇到这种情况时,应该增强法律意识,通过合理合法的途径来维护自己的权益,比如与物业进行沟通协商,若协商不成,可以向相关部门投诉或者通过法律诉讼等方式解决,物业也应该遵守法律法规,提升服务意识,以更好的方式来处理与业主之间的关系和问题。