物业强买强卖犯法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密，然而有时会出现物业强买强卖的情况，那么物业强买强卖到底犯不犯法呢？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，物业强买强卖是违法的行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条规定，强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款，物业若采取强买强卖的手段，强迫业主购买指定商品或接受特定服务，显然违反了这一法律规定。

从《中华人民共和国民法典》的角度分析，合同的订立需要遵循自愿、平等、公平等原则，物业与业主之间无论是服务合同还是涉及商品买卖等交易，都应该建立在双方自愿的基础上，物业强买强卖的行为严重违背了这些原则，业主有权拒绝此类不合理要求，因为合同只有在双方真实意思表示一致的情况下才具有法律效力，而强买强卖下形成的交易，并非业主真实意愿，这种交易是可撤销的。

在实际生活中，物业强买强卖的现象并不少见，有些物业强制要求业主购买其指定的装修材料，否则就以停水停电等方式威胁；或者强迫业主购买高价的停车位清洁服务等，这些行为不仅侵犯了业主的自主选择权和公平交易权，还可能给业主带来不必要的经济损失。

业主遇到物业强买强卖的情况时，不要惊慌，可以先与物业进行沟通，明确指出其行为的不合理性，要求其停止强买强卖的行为，如果沟通无效，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商解决，若问题仍未得到解决，业主还可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，相关部门会对物业的违法行为进行调查和处理，在必要的情况下，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

物业强买强卖是犯法的，物业作为服务性行业，应该以优质的服务来赢得业主的信任和支持，而不是通过不正当手段来获取利益，业主也要增强法律意识，当自身权益受到侵害时，要勇敢地拿起法律武器保护自己。