物业设门禁违法吗？

在当今的小区管理中，物业设置门禁是一个较为常见的现象，很多业主会产生这样的疑问：物业设门禁违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业设置门禁本身并不一定违法，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务人有义务按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，设置门禁系统可以在一定程度上增强小区的安全性，防止外来无关人员随意进入，保障业主的居住安全和生活秩序，这属于物业履行其管理职责的一种方式。

物业设置门禁也需要遵循一定的规则和程序，否则可能会涉嫌违法，物业在设置门禁前，应当广泛征求业主的意见，因为小区的公共区域属于全体业主共有，设置门禁属于对公共区域的管理和使用方式的改变，所以需要通过业主大会或者业主委员会等合法途径，获得大多数业主的同意，如果物业未经业主同意擅自设置门禁，就侵犯了业主对共有部分的决策权，这种行为是不合法的。

物业设置门禁的费用问题也需要合理解决，如果设置门禁的费用需要业主承担，那么物业应当公开费用的来源、用途和具体金额等信息，做到透明化，如果物业以设置门禁为由，不合理地收取高额费用，或者将费用挪作他用，这也是违法的行为，业主有权要求物业说明情况并进行整改。

物业设置的门禁系统不能对业主的正常生活造成不合理的限制，门禁系统应当保证业主在紧急情况下能够顺利进出小区，不能因为门禁故障或者其他原因导致业主被困在小区内或者无法进入小区，如果因为物业设置的门禁系统存在缺陷而给业主带来了损失，物业需要承担相应的赔偿责任。

物业设门禁本身不一定违法，但需要在合法合规的前提下进行，业主和物业应当加强沟通和交流，共同协商小区的管理事务，以实现小区的安全、有序和和谐，业主如果发现物业设置门禁存在违法违规行为，可以通过合法途径维护自己的权益。