物业费用究竟从什么时间开始收取呢？

在日常的物业管理当中，不少业主都会有这样的疑问，物业费用究竟从什么时间开始收取呢？这其实是有明确规定和一些常见情况的。

如果是新房，物业费用的收取起始时间一般是从开发商向业主交付房屋的次月开始，当开发商完成了房屋的建设并具备交付条件，按照合同约定通知业主办理交房手续后，即便业主因为自身原因没有及时去办理入住手续，也会从通知交房的次月起开始计收物业费，这是因为开发商完成了交付义务，物业服务企业也已经开始为小区提供诸如安保、保洁、绿化养护等各项服务了，所以从这个时间节点开始收取物业费是合理的。

对于二手房而言，物业费用的收取起始时间会根据买卖双方的约定来确定，一般在房屋产权完成过户之后，新业主就需要承担后续的物业费用，在房屋交易过程中，买卖双方会在合同里明确约定物业费的结算时间，可能是从过户当天起，也可能是按照某个具体的月份来划分前后责任。

还有一种特殊情况，如果是业主自行装修期间，虽然可能还未正式入住，但物业同样在为小区公共区域提供服务，像电梯的正常运行维护、公共区域的卫生打扫等，所以装修期间也是要正常收取物业费的。

物业费用收取的起始时间不是随意而定的，它有着相应的规则和依据，业主们在遇到相关问题时，不妨仔细查阅购房合同以及与物业签订的服务协议，这样就能清楚知晓自己何时开始需要缴纳物业费啦。