主管物业的究竟是什么部门？

在日常生活中，许多业主在遇到物业相关问题时，常常会疑惑主管物业的是什么部门，不同层级有不同的部门对物业进行管理和监督。

从国家层面来看，住房和城乡建设部是对全国物业管理活动进行宏观管理和政策指导的重要部门，它负责制定全国性的物业管理相关政策、法规和标准，引导和规范整个物业管理行业的发展方向，会出台关于物业服务质量、物业企业资质管理等方面的规范性文件，以保障物业管理行业的健康、有序运行。

在地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）是主管物业的主要部门，它们负责贯彻执行国家和地方有关物业管理的法规、政策，对本行政区域内的物业管理活动进行具体的监督和管理，对物业企业的资质审核与管理，包括新设立物业企业的资质审批，以及对已取得资质企业的定期检查和动态管理，确保物业企业具备相应的服务能力和水平，地方住建局还会处理业主与物业企业之间的纠纷投诉，协调解决物业管理中的各类矛盾问题，当业主遇到物业服务不到位、物业乱收费等情况时，可以向当地住建局进行反映，住建局会根据具体情况进行调查和处理。

除了住建局之外，街道办事处和社区居委会在物业管理中也发挥着重要的基层管理和协调作用，街道办事处负责组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，社区居委会则更贴近居民，会及时了解和掌握辖区内物业管理的动态，协助街道办事处和住建局开展相关工作，同时也会积极调解业主与物业企业之间的一些小纠纷，促进社区的和谐稳定。

市场监督管理部门在物业管理中也有一定的监管职责，主要负责对物业企业的价格行为进行监管，防止物业企业乱收费、价格欺诈等违法行为，如果业主发现物业企业存在不合理收费的情况，可以向市场监督管理部门进行举报。

主管物业的涉及多个部门，它们在不同层面和领域共同发挥作用，以保障物业管理活动的规范和有序，维护业主和物业企业的合法权益。