商业物业收取电费合法吗？

在商业运营中，商业物业收取电费是否合法是众多商户颇为关心的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律规定层面来看，根据相关法律法规，供电企业是有义务向最终用户供电并收取电费的，一般情况下，供电企业会与用电主体直接签订供用电合同，明确双方的权利和义务，包括电费的收取标准和方式等，但在实际的商业物业场景中，情况往往更为复杂。

许多商业物业是由一个总电表接入，然后再通过分表向各个商户供电，这种情况下，商业物业在一定条件下收取电费是合法的，如果商业物业与商户在租赁合同等相关协议中明确约定了物业代为收取电费的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照约定收取电费是具有合同依据的，合同中约定物业按照供电企业的收费标准代收电费，同时可能会明确一些合理的损耗分摊方式等，只要这些约定是双方真实意思的表示，就是合法有效的。

商业物业在代收电费过程中，需要遵循公平、合理的原则，如果物业擅自提高电费收费标准，或者以不合理的方式分摊损耗，那就可能涉嫌违法，供电企业的收费标准是每度电1元，而物业却按照每度电1.5元向商户收取，且没有合理的解释和依据，这种行为就侵害了商户的合法权益，是不合法的。

商业物业还有义务向商户提供电费的明细和相关凭证，商户有权了解自己的用电度数、电费计算方式以及是否存在损耗分摊等情况，如果物业拒绝提供这些信息，或者提供的信息不真实、不准确，也可能面临法律风险。

商业物业收取电费在符合相关法律规定和合同约定的情况下是合法的，但必须严格遵循公平、合理、透明的原则，商户在遇到物业收取电费的问题时，要仔细查看合同约定，了解供电企业的收费标准，同时积极维护自己的合法权益，如果发现物业存在违法违规收取电费的行为，可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式来解决。