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物业可以在门厅摆摊吗?

2025-08-15 02:53 阅读数 1322 #门厅摆摊

在日常生活中,小区门厅是居民进出的必经之地,它的使用和管理情况与居民的生活息息相关,物业是否可以在门厅摆摊呢?这是一个值得深入探讨的问题。

从物业的职责角度来看,物业的主要任务是维护小区的公共秩序、保障公共区域的安全和整洁,为业主提供良好的居住环境,小区的门厅属于公共区域,是全体业主共有的部分,物业并没有随意处置公共区域用于摆摊的权力,根据相关法律法规和物业管理规定,对公共区域的使用和变更需要经过业主大会或者业主委员会的同意,如果物业未经允许就在门厅摆摊,这显然是对业主权益的侵犯。

物业可以在门厅摆摊吗?

从安全方面考虑,在门厅摆摊存在诸多安全隐患,门厅通常空间相对狭窄,是人员进出的通道,如果摆放摊位,会阻碍人员的正常通行,尤其是在紧急疏散的情况下,可能会导致严重的安全事故,比如发生火灾等灾害时,狭窄的通道被摊位占据,居民无法快速疏散,后果不堪设想。

从卫生角度而言,摆摊过程中可能会产生垃圾等废弃物,影响门厅的环境卫生,如果不能及时清理,会使门厅变得脏乱差,影响小区的整体形象和居民的生活质量,而且一些摊位可能会散发异味,滋生细菌,对居民的健康也可能造成不利影响。

在某些特殊情况下,如果经过业主大会或者业主委员会的同意,并且做好了相关的安全、卫生等方面的保障措施,物业在门厅组织一些临时性的活动或者摆摊,比如社区公益活动、跳蚤市场等,在一定程度上可以丰富居民的生活,促进社区的交流,但即便如此,也必须严格遵守相关规定和程序,确保不会对居民的正常生活和权益造成损害。

一般情况下物业不可以随意在门厅摆摊,物业应该充分尊重业主的权益,严格按照规定管理公共区域,如果有特殊需求,必须经过合法的程序和充分的沟通,以保障小区的安全、整洁和居民的正常生活秩序。

评论列表
  •   触碰岁月  发布于 2025-08-15 04:34:09
    物业在门厅摆摊,需谨慎考虑是否符合小区规定及居民意愿哦!🤔 最好先征得大家同意并确保不影响通行和美观😊。
  •   炊烟醉清风  发布于 2025-08-15 06:53:12
    物业在门厅摆摊,实则越界之举,此行为不仅违背了公共空间的管理原则——即保持其开放、无障碍的属性供所有业主使用与享受安宁环境;还可能引发秩序混乱和安全隐患问题重重:如堵塞通道影响紧急疏散能力等严重后果不可小觑!更关键的是它损害到了其他居民的基本权益及对小区环境的共同期待值降低到谷底……因此建议物业公司应恪守职责边界尊重全体住户意愿维护好我们共同的家园而非私自圈地谋利!
  •   勿宿迟迟霜  发布于 2025-08-15 08:44:47
    物业在门厅摆摊需谨慎,应遵循相关规定并确保不影响居民正常生活。
  •   把酒问此生  发布于 2025-08-15 10:50:15
    在门厅摆摊不仅违反了物业管理规定,还可能影响居民的通行安全和居住环境,建议物业应尊重公共空间的使用权和秩序管理原则进行规范操作或提供其他合适的商业推广渠道供业主选择使用以避免类似情况再次发生
  •   萌萌小仙女  发布于 2025-08-15 12:17:35
    关于物业是否可以在门厅摆摊的问题,这主要取决于物业管理规定及小区业主的共同约定,从法律层面看,物权法和物业服务管理条例,并未明确禁止在公共区域如大门入口处进行商业活动或设置销售点;然而实际操作中需谨慎考虑其影响性:若未征得全体业主同意且可能造成交通堵塞、环境卫生问题等负面影响时则不宜为之,社区和谐与安全为先原则下建议通过合法途径并广泛征求意见后决定。
  •   起舞弄清影  发布于 2025-08-15 14:32:07
    关于物业在门厅摆摊的问题,需谨慎考虑其合理性和影响,虽然从表面看似乎能增加收入或服务居民的便利性;但若未经业主同意擅自进行商业活动则可能侵犯了公共空间的使用权和损害其他住户的利益及安全环境等潜在问题不容忽视,物业管理条例明确规定不得占用共用部位从事经营活动以维护小区秩序与和谐共处原则因此建议物业公司应尊重并保护好全体业主的权益避免此类行为发生确保社区环境的整洁、安全和有序运行才是长久之计也符合物管法。
  •   冬雾寒凉  发布于 2025-08-16 10:54:11
    物业啊,你可别在门厅摆摊哦!这就像让一位优雅的迎宾小姐突然变身成了街头小贩,你的职责是维护小区的环境和秩序呢——想象一下如果每个角落都变成了临时的市集,那还怎么保持我们共同的家园整洁、温馨?记得要像守护神一样保护我们的公共空间呀~
  •   积极向丧  发布于 2025-08-17 12:37:55
    物业在门厅摆摊,实为不妥之举,此行为不仅侵占了公共空间、影响居民通行安全与便利性;更关键的是破坏了小区的整洁美观和居住环境氛围的建设初衷——一个优质的社区应由和谐共融而非商业气息所主导!如此短视且缺乏尊重的行为需立即叫停并整改到位以维护业主权益及生活品质不受侵害。”
  •   一路秒杀  发布于 2025-09-07 01:10:54
    物业在门厅摆摊,实则越界之举,此行为不仅违反了公共空间的管理规定和租赁合同中的条款——这些明确规定了区域用途与权限分配—还严重侵犯业主的权益及对共享空间的合理期待,物权法亦强调了对共有部分的保护与管理需遵循法定程序、尊重全体利益的原则;而擅自利用共区谋利更是背离服务宗旨的行为!不字当头:请勿以小失大 破坏和谐社区环境 。
  •   夜畔秦淮河  发布于 2025-09-07 09:34:47
    🤔物业在门厅摆摊,这个想法虽然看似能增加社区互动和便利性(比如快消品售卖、便民服务等),但需谨慎考虑,因为这可能涉及公共空间利用的合理性和安全性问题⚠️以及是否会干扰到居民的正常出入和生活环境😊建议物业公司先征询业主意见并确保不影响秩序与安全的前提下进行尝试哦!
  •   旧城  发布于 2025-09-08 00:36:52
    关于物业是否可以在门厅摆摊的问题,这主要取决于物业管理规定及公共空间的使用权,若未违反相关规定且不影响居民正常通行和休息环境时可以适度进行;但需确保不侵犯业主权益、保持整洁美观并遵守消防安全要求等前提下实施为宜。(79字)