楼道物业不维修还会收费吗？

在物业管理的实际情况中，楼道物业不维修是否收费需要分多种情况来看待。

我们要明确物业费的构成和用途，物业费是业主向物业公司支付的用于小区公共区域管理、维护和服务等一系列费用，楼道属于小区的公共区域，正常情况下，物业有责任对楼道进行日常的维护和保养，包括楼道的照明设施、墙面地面、扶手等的检查和维修。

如果是因为物业自身的原因，比如管理不善、人员安排不到位或者故意拖延等，导致楼道出现需要维修的情况而没有及时进行维修，那么在这种情况下，物业是不应该额外收取维修费用的，因为对楼道进行维修本就是其服务内容的一部分，业主已经缴纳了物业费，就有权享受相应的服务，楼道的灯泡坏了，物业有义务及时更换，而不能以任何理由再向业主收取更换灯泡的费用。

也存在一些特殊情况，如果楼道的损坏是由于业主的不当行为造成的，比如个别业主在楼道内乱堆杂物导致扶手损坏，或者恶意破坏楼道的公共设施等，那么这种情况下，物业进行维修可能需要向造成损坏的业主收取维修费用，这是因为损坏并非是自然损耗或者正常使用导致的，而是人为因素造成的额外维修成本，理应由责任人承担。

如果楼道需要进行大规模的改造或者更新，超出了物业日常维修的范畴，并且在物业费的使用范围内无法承担这部分费用时，可能需要通过业主大会等形式，经过业主同意后，采用公共维修基金或者向业主另行收费的方式来进行，但这种情况需要严格按照相关的法律法规和程序来操作。

楼道物业不维修是否收费不能一概而论，要根据具体的情况来判断，业主在遇到此类问题时，应该了解自己的权益和义务，同时也可以与物业进行积极的沟通，以合理的方式解决问题。