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物业违规可以停水吗?

2025-09-10 16:46 阅读数 1662 #停水

在日常生活中,物业与业主之间的关系紧密且复杂,而物业违规停水这一现象也时有发生,那么物业违规究竟可不可以停水呢?答案是明确的,物业违规不可以停水。

从法律层面来看,我国相关法律法规对物业的行为进行了严格规范,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,物业服务合同中通常会明确约定双方的权利和义务,其中并不包含物业可以随意停水的权力。《物业管理条例》也指出,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,这意味着,水的供应是供水单位与业主之间的合同关系,物业只是受委托代收费用,并没有权力因为自身违规的理由对业主停水。

物业违规可以停水吗?

从实际影响角度分析,物业违规停水会给业主带来诸多不便和损失,对于普通家庭而言,停水会影响日常生活的正常开展,如无法正常洗漱、做饭、清洁等,对于一些特殊场所,如医院、养老院等,停水可能会危及到人们的生命健康,停水还可能对一些商业场所造成经济损失,例如餐厅无法正常营业,工厂无法进行生产等。

如果物业违规停水,业主应该如何维护自己的权益呢?业主可以与物业进行沟通协商,要求其恢复供水,并说明物业停水行为的违法性,如果协商无果,业主可以向当地的房地产管理部门或者物业管理协会进行投诉,相关部门会对物业的违规行为进行调查和处理,业主还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求物业承担相应的法律责任,赔偿因停水给业主造成的损失。

物业违规是不可以停水的,物业应该严格遵守法律法规和物业服务合同的约定,为业主提供优质的服务,而业主在遇到物业违规停水等问题时,要学会运用法律武器维护自己的合法权益,共同营造一个和谐、有序的居住环境。

评论列表
  •   素手画悲秋  发布于 2025-09-10 17:43:57
    物业叔叔,您可别任性哦!虽然管理权在手心儿里握着金钥匙般的权力感十足,但停水可是个'大动作’,得谨慎行事呀!
    这句话以拟人的方式提醒物业公司行使权利时需慎重考虑其影响和后果,不可随意挥舞手中的‘魔法棒’,形象地表达了不能因违规就轻易采取极端措施的道理。"
  •   清素笔调  发布于 2025-09-10 19:23:38
    物业违规行为不能作为停水的理由,因为这侵犯了业主的合法权益,正确的做法是依法依规处理问题并保障居民基本生活需求不受影响。"