物业装广告屏违法吗？

在日常生活中，我们有时会看到小区内物业安装了广告屏，上面滚动播放着各类广告，物业装广告屏是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从权限角度来看，小区的公共区域属于全体业主共有，物业如果要在公共区域安装广告屏，首先需要获得业主们的同意，根据相关法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业只是受业主委托对小区进行管理和服务，并没有权力擅自利用公共区域安装广告屏，如果物业在未经过业主大会或业主委员会同意的情况下就安装了广告屏，这显然侵犯了业主对公共区域的共有权，从这个层面来说是不合法的行为。

从审批手续方面考虑，安装广告屏可能涉及到城市管理、规划等多方面的审批，在一些城市，户外广告设施的设置需要向城市管理部门申请，获得相关的审批许可后才能进行安装，如果物业没有按照规定办理这些审批手续，私自安装广告屏，就违反了城市管理的相关规定，属于违法行为，这种未经审批的广告屏可能存在安全隐患，也会影响城市的整体美观和秩序。

广告屏的安装还需要符合安全标准，如果物业安装的广告屏不符合相关的安全规范，如安装不牢固、存在电气安全问题等，不仅会对小区居民的生命财产安全造成威胁，而且根据相关的安全生产法规，也属于违法行为，一旦因为广告屏的安全问题导致了人员伤亡或财产损失，物业需要承担相应的法律责任。

如果物业在安装广告屏之前，经过了合法的程序，获得了业主大会或业主委员会的同意，并且按照规定办理了相关的审批手续，同时确保广告屏的安装符合安全标准，那么这种情况下物业安装广告屏就是合法的，通过在广告屏上投放广告所获得的收益，也应该按照规定纳入小区的公共收益，用于小区的建设和维护等方面。

物业装广告屏是否违法不能一概而论，需要综合考虑权限、审批手续和安全等多方面的因素，业主们如果发现物业存在未经授权安装广告屏等违法行为，应该通过合法的途径，如向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。