公寓租房为什么收物业费？

在公寓租房的过程中，很多租客会对收取物业费这一情况感到疑惑，不理解为什么自己只是租户还要交物业费，公寓租房收取物业费是有其合理原因和必要性的。

物业费保障了公寓的基本运营，物业公司需要为公寓提供一系列的日常服务，这些服务对于租户的正常生活至关重要，清洁人员会定时对公寓的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、大厅等，保持环境的整洁卫生，让租户能够在一个干净舒适的环境中居住，如果没有物业费的支持，清洁人员可能无法按时足额发放工资，导致清洁工作无法正常开展，公寓的公共区域就会变得脏乱差，影响租户的居住体验。

安保服务也是物业费的重要用途之一，物业公司会安排安保人员24小时值班，对公寓的出入口进行管理，防止无关人员随意进入，保障租户的人身和财产安全，还会安装监控设备，对公寓的各个角落进行实时监控，一旦发生异常情况能够及时发现并处理，这些安保措施都需要投入大量的人力、物力和财力，如果没有物业费，公寓的安保工作将难以维持，租户的安全也将得不到有效的保障。

物业费用于公寓设施设备的维护和保养，公寓内的电梯、水电设施、消防设备等都需要定期进行检查和维护，以确保其正常运行，电梯需要专业的维修人员定期进行保养和检修，保证其安全性和稳定性，如果电梯出现故障不能及时维修，租户的出行将受到极大的影响，而这些设施设备的维护和保养费用都需要从物业费中支出。

绿化养护也是物业费的使用方向之一，公寓周边的绿化区域需要专业的园艺人员进行修剪、浇水、施肥等养护工作，营造出一个优美的居住环境，良好的绿化环境不仅可以美化公寓的外观，还能改善空气质量，为租户提供一个更加健康、舒适的生活空间。

从法律层面来看，根据相关规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任，也就是说，当租户与房东在租赁合同中约定由租户承担物业费时，租户就有义务按照约定交纳物业费。

公寓租房收取物业费是为了保障公寓的正常运营、维护租户的居住权益、提供安全舒适的居住环境，虽然租户可能会觉得增加了一定的经济负担，但实际上享受到了物业公司提供的各项服务，这些服务对于租户的生活质量有着重要的影响，租户应该理解和接受物业费的收取，并积极配合物业公司的工作，共同营造一个和谐、美好的居住环境。