社区居委到底管物业吗？

在社区的管理体系中，社区居委和物业都是保障居民生活环境和秩序的重要力量，那么社区居委究竟管不管物业呢？这是许多居民心中存在的疑问。

从职能范围来看，社区居委是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它的主要职责涵盖了很多方面，包括宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；调解民间纠纷；协助维护社会治安；协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

而物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，它主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，比如小区的安保巡逻、绿化养护、设施设备维修、垃圾清运等工作。

社区居委对物业是具有一定的监督和指导作用的，当居民与物业之间产生矛盾纠纷时，社区居委会积极介入进行调解，物业在收取费用方面存在不合理情况，或者在服务质量上未能达到合同标准，居民向社区居委反映后，社区居委就会出面了解情况，协调双方进行沟通协商，促使问题得到解决。

社区居委在推动社区建设和发展过程中，会对物业的工作提出要求和建议，引导物业提升服务水平，在一些涉及到社区公共利益的事项上，如小区公共区域的改造、设施设备的更新等，社区居委也会参与决策过程，监督物业按照规定和居民意愿开展工作。

社区居委并不直接管理物业的日常运营，物业的人员招聘、内部管理、具体的服务流程等事务，还是由物业企业自主决定。

社区居委虽然不直接对物业进行全面管理，但在监督、协调以及引导物业更好地服务居民等方面发挥着重要作用，共同为打造一个和谐、宜居的社区环境而努力。