什么部门治理物业？

在日常生活中，物业管理与居民的生活息息相关，一个好的物业能提升居民的生活品质，而问题频发的物业则会给居民带来诸多困扰，究竟是哪些部门负责治理物业呢？

房地产行政主管部门在物业治理中扮演着核心角色，通常情况下，各地的住房和城乡建设局（委）就是主要的监管部门，这一部门负责对物业服务企业进行资质管理，在企业申请物业服务资质时，会对其专业人员数量、业绩等条件进行严格审核，从源头上把控物业企业的服务能力，当业主对物业服务质量存在投诉，如小区卫生状况差、公共设施维修不及时等问题，住建部门会介入调查，依据相关法规对物业企业进行督促整改，严重时还会给予行政处罚，以规范物业企业的服务行为。

城市管理部门也在物业治理中发挥着重要作用，在小区内，如果存在物业企业对违规搭建、破坏绿化等行为监管不力的情况，城管部门有权进行查处，有些业主可能会私自扩建房屋、占用公共绿地，城管部门可以责令业主限期整改，若业主拒不执行，城管部门可以依法进行强制拆除等处理，对于小区内的环境卫生、垃圾处理等方面，城管部门也会对物业企业进行监督，确保小区环境符合城市管理的相关要求。

物价部门负责对物业服务收费进行监管，物业收费一直是业主关注的焦点问题之一，物价部门会根据不同类型的物业服务制定相应的收费标准，要求物业企业明码标价，如果物业企业存在乱收费、擅自提高收费标准等行为，物价部门会进行检查和处罚，保障业主的合法权益，让业主的每一笔物业费都花得明白。

市场监督管理部门也参与到物业治理中来，主要对物业企业的经营活动进行监督，防止其存在不正当竞争、虚假宣传等违法行为，有些物业企业可能会在宣传服务内容时夸大其词，但实际服务却大打折扣，市场监督管理部门可以依据相关法律法规对其进行处理，维护市场秩序。

还有，街道办事处和社区居委会在物业治理中也有着不可忽视的作用，它们处于基层，与业主和物业企业接触最为密切，当业主和物业企业之间发生矛盾纠纷时，街道办事处和社区居委会可以及时进行调解，促进双方的沟通与理解，它们还会指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，确保业主能够通过合法的组织形式维护自身权益。

物业治理并非由单一部门负责，而是多个部门协同合作，各自发挥不同的职能，共同构建一个规范、有序、和谐的物业管理环境，保障广大业主的生活质量和合法权益。