看防水是物业的职责吗？

在日常生活中，当涉及到房屋防水相关问题时，很多业主都会有这样的疑问：看防水是物业看吗？这需要分不同的情况来进行分析。

从公共区域的角度来看，小区内的公共部位，例如楼顶、外墙、公共走廊等地方的防水情况，一般是属于物业的管理和查看范围，物业有责任定期对这些公共区域的防水状况进行检查，因为这些公共区域是全体业主共同使用的部分，一旦出现防水问题，比如楼顶漏水可能会影响到顶层住户的正常生活，外墙防水损坏可能导致墙体发霉进而影响建筑结构安全等，物业查看公共区域防水状况，能够及时发现潜在的问题并安排维修，保障小区公共设施的正常使用和全体业主的利益，物业会定期组织人员对楼顶进行巡查，查看是否有防水层破损、积水等情况，若发现问题会及时联系专业的维修团队进行处理。

对于业主房屋内部的防水情况，通常情况下并不在物业常规的查看范围内，业主家中的卫生间、厨房、阳台等地方的防水属于业主个人房屋的一部分，物业并没有直接的义务去主动查看这些区域的防水状况，不过，如果业主发现自家防水出现问题，向物业进行报修，物业可以起到一定的协调作用，比如帮助业主联系专业的防水维修人员，或者提供一些相关的维修建议等，但最终的维修责任和费用，一般还是由业主自行承担，除非该防水问题是由于房屋质量问题且在保修期内，这种情况下可以由开发商负责维修。

看防水是否是物业的职责不能一概而论，公共区域的防水查看是物业工作的一部分，而业主房屋内部防水通常不在物业常规查看范围内，但物业在业主有需求时可以提供一定的协助，业主和物业都应该明确各自的责任和义务，共同维护小区的居住环境和房屋的正常使用。