物业会公开额外收益吗？

在物业管理领域，物业的额外收益问题一直是业主们关注的焦点，而物业是否会公开额外收益也备受争议。

物业的额外收益来源其实并不少，比如小区公共区域的广告收入，在很多小区的电梯里、公告栏上，甚至是停车场的道闸旁，都能看到各式各样的商业广告，这些广告的投放并非无偿，广告商需要向物业支付一定的费用，还有小区公共区域的场地租赁收益，像将小区内的闲置场地出租用于举办活动，或者把部分架空层出租给商家等，一些小区的停车费，除了用于日常的停车管理成本支出外，可能也存在一定的额外收益。

现实情况却是大部分业主对于物业的这些额外收益并不清楚具体的数额和使用情况，很多时候，物业并没有主动、透明地向业主公开这些额外收益，部分物业企业认为公开这些信息会增加自身的管理成本和工作量，觉得没有必要向业主详细说明，个别不良物业企业为了谋取私利，故意隐瞒额外收益，将其纳入自己的腰包，而不用于小区的公共建设和维护。

不过，从法律和规定层面来看，物业是有义务公开额外收益的，根据相关的物业管理条例，小区公共区域的收益属于全体业主所有，物业只是代为管理，这就要求物业必须定期向业主公布额外收益的收支情况，接受业主的监督。

对于业主来说，他们有权利了解物业额外收益的相关信息，如果物业不公开额外收益，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其按照规定公开，如果物业仍然拒不公开，业主还可以向当地的房地产管理部门或者相关监管机构进行投诉，维护自己的合法权益。

虽然从规定上物业应该公开额外收益，但在实际操作中，由于各种原因，并非所有物业都会主动、及时地公开，业主需要增强自身的维权意识，共同推动物业在额外收益方面的信息公开透明。