物业管理究竟由什么部门监督?
tianluo
2025-04-25 00:25
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部门监督
在物业管理的体系中,有多个部门承担着监督的职责。
房地产行政主管部门是主要的监督部门之一,在我国,各地的住房和城乡建设局(委)等房地产行政主管部门对物业管理活动进行全面的监督管理,它们负责制定物业管理的相关政策、法规和标准,对物业服务企业的资质进行审批和管理,在企业申请物业服务资质时,会对其人员配备、经营业绩等方面进行严格审查,确保其具备相应的服务能力,房地产行政主管部门还会对物业管理区域内的物业承接查验、物业服务合同签订等重要环节进行监督,保障业主和物业服务企业的合法权益。
街道办事处和乡镇人民政府也在物业管理监督中发挥着重要作用,它们负责指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举和换届等工作,对业主大会、业主委员会的日常运作进行监督,当业主与物业服务企业之间出现矛盾纠纷时,街道办事处和乡镇人民政府会积极介入调解,维护社区的和谐稳定。
价格主管部门会对物业服务收费进行监督,物业服务企业的收费标准需要遵循相关的价格政策,价格主管部门会检查企业是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为,保障业主在物业服务费用支出方面的公平性。
还有,市场监督管理部门也参与到物业管理的监督中,它主要负责对物业服务企业的经营活动进行监管,包括检查企业是否存在不正当竞争行为、广告宣传是否真实合法等,若物业服务企业在宣传中夸大服务内容,市场监督管理部门有权进行查处。
物业管理受到多个部门的协同监督,这些部门从不同方面入手,共同保障物业管理活动的规范、有序进行,维护业主和物业服务企业的合法权益。
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评论列表
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青衫骨 发布于 2025-04-25 01:15:30 回复该评论
物业管理应由住建、城管及市场监管等部门联合监督,确保服务质量和业主权益得到充分保障。
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忆离笙 发布于 2025-04-25 05:38:07 回复该评论
物业管理应由住建、城管和街道办事处等部门联合监督,确保服务质量与居民权益。
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安于喜欢 发布于 2025-04-27 09:24:13 回复该评论
物业管理,如同一位细心的管家在社区中默默耕耘,它的行为是否规范、服务能否到位?这得看'监督者们'--就像那双无形的眼睛和公正的裁判员--如何为其保驾护航。
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今夕何颜 发布于 2025-04-28 12:49:34 回复该评论
物业管理应由住房和城乡建设部门、街道办事处及业主委员会等多方共同监督,确保服务质量和居民权益得到保障。
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春竹 发布于 2025-04-28 16:15:10 回复该评论
物业管理究竟由谁监督?🤔 政府部门、行业协会还是业主委员会,三足鼎立之下确保服务质量和透明度!✨#物业监管 #服务质量保证
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不惧笑脸 发布于 2025-04-28 18:24:30 回复该评论
物业管理,如同一位细心的家庭管家般存在,然而它的行为举止是否规范、服务能否到位?这并非由单一部门独揽大权来监督的'家长制’,而是需要业主委员会这位智慧而公正的长者参与其中;同时也要有政府监管机构作为法律守护者的严格把关。