船厂村物业究竟能做什么？

船厂村物业在保障小区正常运转、提升居民生活质量等方面发挥着重要作用，具体能做的事情涵盖多个方面。

基础服务类

1、房屋及设施维护

- 对船厂村的房屋建筑进行定期检查和维护，包括屋顶防水、墙面修补等，确保房屋结构安全，延长房屋使用寿命。

- 维护小区内的公共设施，如道路、路灯、消防设施等，及时修复损坏的道路，保障居民出行安全；定期检查和更换路灯灯泡，保证小区夜间照明；对消防设施进行日常维护和定期检测，确保在紧急情况下能正常使用。

2、环境卫生管理

- 负责小区内公共区域的清洁工作，包括道路清扫、楼道清洁、垃圾清运等，每天定时清理垃圾，保持小区环境整洁卫生，减少蚊虫滋生和疾病传播的风险。

- 对小区内的绿化区域进行养护，如浇水、施肥、修剪花草树木等，营造美观、舒适的居住环境。

安保服务类

1、门禁管理

- 在船厂村各出入口设置门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，对业主发放门禁卡，对外来人员进行登记和核实，确保小区居民的人身和财产安全。

2、巡逻防控

- 安排安保人员在小区内进行定时巡逻，特别是在夜间和重点区域，及时发现和处理各类安全隐患，如可疑人员、车辆等，预防盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生。

- 监控系统的维护和管理，确保监控设备正常运行，实时监控小区内的动态，为小区安全提供有力保障。

便民服务类

1、代收快递

- 为居民提供代收快递服务，解决居民因上班等原因无法及时收取快递的问题，设立专门的快递存放区域，对快递进行妥善保管，并及时通知居民领取。

2、社区活动组织

- 定期组织各类社区活动，如节日庆祝活动、文化讲座、体育比赛等，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

与居民沟通类

1、意见收集与反馈

- 建立与居民的沟通渠道，通过问卷调查、业主座谈会、线上平台等方式，收集居民对物业服务的意见和建议，及时处理居民反映的问题，并将处理结果反馈给居民，提高居民对物业服务的满意度。

2、政策宣传

- 向居民宣传国家相关政策法规、小区管理规定等内容，提高居民的法律意识和规则意识，宣传垃圾分类政策，引导居民正确进行垃圾分类。

船厂村物业通过提供上述全方位的服务，致力于为居民打造一个安全、舒适、整洁、和谐的居住环境。