在众多物业相关从业人员眼中，雨季就像是一场充满挑战的“大考”，这也正是物业害怕雨季的原因，主要体现在以下几个方面。雨季对小区房屋建筑的防水系统是一个严峻的考验，老旧小区的房屋屋顶、外墙等部位，经过长时间的风吹日晒，防水层难免会出现老化、破损...
在物业管理领域，常常会听到“物业合同前介费”这个词，那它到底是什么呢？物业合同前介费，是指在正式签订物业服务合同之前，物业服务企业为了参与项目前期介入工作而收取的费用，前期介入是指物业服务企业在物业建设项目的规划、设计和施工等阶段就开始介入...
在日常生活中，我们常常能看到在网络平台或者小区业主群里，有不少人对物业进行吐槽和批评，那些喷物业的人到底抱着怎样的心态呢？一部分人是出于对物业服务质量的不满，物业的本职工作就是为小区居民提供全方位的服务，包括但不限于小区的卫生清洁、安保巡逻...
在物业管理领域，二级物业管理是具备特定标准和要求的一种管理等级，下面就从资质条件、服务内容与标准等方面为大家详细介绍什么是二级物业管理。资质条件首先来看企业的资质条件，要达到二级物业管理的水平，企业需要拥有一定数量的专业人员以及管理经历，企...
在探讨物业是否属于绿化系统这个问题之前，我们需要先明确物业和绿化系统各自的定义与范畴。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和...
在当今数字化时代，越来越多的物业企业借助微信平台来提升管理效率和服务质量，为业主提供便捷的缴费、信息查询等功能，物业微信平台是否收费呢？这是许多物业从业人员和业主都关心的问题。从平台本身的使用来看，微信作为一款广泛使用的社交软件，为开发者提...
在物业管理工作中，防水检修是保障建筑物正常使用和业主权益的重要环节，物业每年都会对防水进行检修吗？这需要从多个方面来探讨。从物业管理的标准和规范来看，对于一些新建的小区或者重要的公共建筑，物业通常会依据相关的行业规定和合同要求，制定较为完善...
在物业管理工作中，为了确保小区或物业项目的正常运转、居民的生活舒适以及各项事务的顺利处理，物业需要与多个不同的部门进行对接，以下是一些常见的对接部门及其对接内容。与政府行政管理部门对接街道办事处：街道办事处是政府的基层管理机构，物业与之对接...
在小区的管理和运营中，业主与物业之间的关系有时会变得紧张，当矛盾激化到一定程度时，部分业主可能会萌生出聘请保安来驱赶现有物业的想法，这种行为究竟是否违法呢？下面我们来详细分析。从法律层面来看，要判断聘请保安赶物业是否违法，需要综合多方面因素...
在物业管理行业中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是连接业主与物业企业的桥梁，负责着业主日常需求的协调与解决，越来越多的人关注到物业管家这个职业，也有不少人打算考取相关证书以进入这个行业，那么现在物业管家考证难吗？下面我们从多个方面来分析...
