在物业管理工作中，对于房东的挑选有着一套较为严谨和系统的流程，时代中国物业也不例外。时代中国物业会注重房东的信誉情况，他们会通过各种渠道去了解房东过往在租赁等方面的记录，查看是否有过与租户的纠纷记录，是否按时履行相关的物业义务等，良好的信誉...
在小区生活中，物业费是每位业主都需要面对的一项支出，那么小区物业费都包含了什么呢？下面为大家详细介绍。小区的清洁卫生费用，这涵盖了小区公共区域的日常清扫，包括楼道、电梯、小区道路等地方的垃圾清理和地面清洁，物业会安排专门的保洁人员，定期对这...
在小区的管理中，业委会和物业人员之间的关系一直备受关注，其中一个热点问题就是业委会是否会清退物业人员，这是一个复杂且涉及多方利益的问题，需要从多个角度来分析探讨。从理论和法规层面来看，业委会是有清退物业人员的权力的，根据相关的物业管理法规，...
长沙高铁南即长沙火车南站，它是一个极为重要的交通枢纽，长沙高铁南的物业管理是一项复杂且系统的工作，承担其物业管理的是专业的物业团队。长沙高铁南的物业涉及多个方面的管理和服务内容，在基础设施维护上，物业人员会定期对站内的电梯、扶梯、空调、照明...
在物业管理工作中，井盖虽然看似是毫不起眼的小物件，但物业采购井盖却有着诸多重要的用途。井盖最直接的作用就是安全防护，小区内有各种各样的地下设施，比如排水管道、电缆沟、化粪池等，这些地下设施如果没有井盖的覆盖，就会形成一个个危险的空洞，行人稍...
在日常生活中，不少业主都会遇到这样的情况：交电费时并非直接向供电部门缴纳，而是由物业进行扣费，这让很多人感到困惑，不禁要问，交电费为什么物业扣费呢？物业扣费来收取电费主要有以下几方面原因。是历史遗留问题和小区实际情况，在一些老旧小区，当初建...
在现代社会，物业行业的重要性日益凸显，它不仅关系到居民的生活质量，还对整个社区的有序运转起着关键作用，物业需要懂什么技术呢？以下将从几个重要方面进行分析。设施设备维护技术物业负责管理和维护小区内的各种设施设备，如电梯、消防系统、给排水系统、...
在物业管理体系中，物业后勤主任扮演着至关重要的角色，其职责广泛且多元，涵盖了物业运营的诸多方面，具体如下：人员管理与团队建设物业后勤主任需要负责后勤团队的日常管理工作，这包括人员的招聘、培训与绩效考核，在招聘环节，要根据岗位需求筛选出合适的...
物业收房是物业管理流程中的重要环节，它涉及到多个方面的工作内容，下面为你详细介绍。资料准备与通知在收房工作开展前，物业需要准备好各类资料，包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等，这些文件是保障业主权益的重要依据，物业会根据开发商提供的业...
在物业管理领域，物业外包是一种常见的运营模式，物业外包到底需不需要收费呢？答案是肯定的，物业外包通常是需要收费的。从服务提供方的角度来看，无论是将清洁、安保、绿化养护等某一项特定业务外包，还是将整个物业管理服务外包，承接外包业务的企业或个人...
