在日常的小区管理中，物业修小区路面是否违法是一个不少业主和物业人员都关心的问题，一般情况下，物业维修小区路面并不违法，相反，这往往是其职责所在。从物业的服务内容来看，对小区公共区域进行维护和保养是物业的重要工作之一，小区路面属于公共区域的一...
在日常生活中，有人或许会发出这样的疑问：跟物业谈恋爱犯法吗？答案其实是非常明确的，跟物业谈恋爱并不犯法。从法律层面来讲，恋爱是基于双方自愿且平等的情感关系，只要双方都达到了法定的恋爱年龄，并且不存在法律禁止结婚的情形（如直系血亲或者三代以内...
在日常生活中，当我们居住在小区或者使用商业办公场所时，常常会接触到物业收取管理费这一事项，物业收管理费究竟是什么呢？物业收管理费，是物业管理公司为业主或者使用人提供物业管理服务而收取的费用，这些服务涵盖了多个方面，对我们的生活和工作环境有着...
在社区的建设与管理中，社区用房和物业用房是两个常被提及的概念，很多人会有疑问：社区用房就是物业用房吗？答案是否定的，它们有着明显的区别。从定义来看，社区用房是为社区居民提供公共服务和开展社区活动的场所，它是社区居民进行交流、休闲、学习以及参...
在大众的认知里，物业行业似乎总是与随时待命、解决各类问题紧密相连，很多人不禁会好奇，物业主管有休班吗？物业主管是有休班的，物业工作虽然具有一定的特殊性，需要随时应对小区内可能出现的各种突发状况，但这并不意味着物业主管要全年无休地工作。从劳动...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：分管维修属于物业范围吗？要弄清楚这个问题，我们需要先了解物业的服务内容以及相关的规定。从普遍意义上来说，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设...
在江宏花园B区，晚上物业有着一系列明确的规定，旨在保障小区居民的安全与正常生活秩序。关于门禁管理方面，晚上小区的门禁系统会严格执行刷卡或人脸识别进入的规定，通常在晚上特定时间（比如22:00）之后，非本小区的人员及车辆若无特殊情况将禁止进入...
在日常生活中，业主与物业之间的关系一直是备受关注的话题，不少业主在交过物业费之后，却对物业服务不满意，进而产生了“撵走”物业的想法，交过物业费还能撵物业吗？答案是肯定的，但这其中涉及到一系列的法律规定和操作流程。从法律层面来看，业主和物业之...
在物业管理行业中，审计督察是保障物业服务质量、规范财务管理、提升企业运营效率的重要手段，物业审计督察具体会查哪些项目呢？财务方面收支情况审查 - 收入核查是重点之一，物业企业的收入来源多样，包括物业费、停车费、广告位出租收入等，审计督...
在物业管理的整个流程中，物业前期工作起着至关重要的作用，它为后续物业管理服务的顺利开展奠定了坚实的基础，物业前期具体有哪些工作呢？项目接管验收工作，物业企业需要对即将管理的物业项目进行全面细致的检查和验收，这包括对建筑物的主体结构、外立面、...
