在物业管理的日常运营中，财务状况的透明和规范至关重要，究竟什么部门可以查物业公司的账呢？下面就为大家详细介绍。业主大会及业主委员会有一定的查账权力，业主作为物业的使用人，是物业公司服务的对象，同时也是物业费等资金的提供者，业主大会是由物业管...
在物业管理的日常工作中，群租现象是一个备受关注的问题，而群租物业是否需要管理，答案是肯定的。从安全角度来看，群租存在诸多安全隐患，居住人员的过度密集会对房屋的结构安全造成威胁，一些群租房为了增加居住空间，会对房屋进行不合理的改造，比如私自拆...
在现代金融体系中，银行是经济活动的重要枢纽，而银行物业部门则是保障银行日常运营和环境安全的重要力量，银行物业部门都干什么活呢？日常清洁维护是银行物业部门的基础工作，银行作为一个面向公众的金融场所，保持干净整洁的环境至关重要，物业人员每天会对...
在当今社会，小区物业扮演着至关重要的角色，它负责着小区的日常管理、安全保障、设施维护等诸多事务，小区物业的法律依据究竟是什么呢？《中华人民共和国民法典》是小区物业的重要法律基石，其中第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业...
在房地产交易与后续的物业管理中，交房是一个关键的节点，而关于交房后物业是否拥有业主房屋的钥匙，这是许多业主关心的问题。一般情况下，在交房之后，物业通常是不应该持有业主房屋钥匙的，从法律和业主权益的角度来看，当开发商将房屋交付给业主，并且业主...
在日常生活中，我们偶尔会遇到物业停电停水的情况，这着实给居民的生活带来诸多不便，大家不禁会问：物业为什么会停电停水呢？下面就为大家详细分析一下可能的原因。计划性维护与检修为了确保小区的水电基础设施能够长期稳定运行，物业需要定期对水电设备进行...
在小区的管理中，物业服务质量的好坏直接影响着居民的生活品质，当业主们对现有的物业服务不满意时，常常会考虑更换物业，而业委会作为业主大会的执行机构，很多人会问：业委会可以换物业吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，业委会在一定...
在物业管理的范畴中，物业的基建工作扮演着至关重要的角色，物业的基建究竟是做什么的呢？物业的基建工作主要围绕着物业项目的基础建设与维护展开，它涉及多个方面，旨在为业主和使用人提供一个安全、舒适、便捷的生活和工作环境。在项目前期，物业基建人员会...
在日常生活中，很多业主对物业的职能存在着一些误解，常常觉得物业就应该无所不能、什么事情都要管，然而实际上，物业也不是什么都管的。从物业的主要职责来看，其核心工作集中在几个关键领域，首先是对小区公共区域的管理，像小区内的道路、绿化、公共设施等...
物业综合保险是为物业行业量身定制的，旨在帮助物业企业应对各种潜在风险和损失的保险产品，其通常包含以下几类：公众责任险这是物业综合保险中非常重要的一项，在物业管理区域内，因物业企业管理疏忽或意外事故，造成第三方人身伤亡或财产损失，依法应由物业...
