物业公司里都有哪些部门呢？

在物业公司中，通常设有多个不同职能的部门，以保障物业工作的顺利开展和小区、商业楼等场所的正常运营。

客服部，这是物业公司与业主沟通的重要桥梁，客服人员负责接待业主的咨询、投诉和建议，为业主提供各类信息服务，如物业费缴纳指引、小区活动通知等，他们需要及时了解业主的需求和意见，并将相关问题反馈给其他部门进行处理，跟进问题的解决进度并向业主反馈结果，以确保业主的满意度。

工程部也是至关重要的部门，工程部的工作人员具备专业的技术知识，主要负责物业区域内的设施设备维护、保养和维修工作，包括水电系统、电梯、消防设备等的日常巡检和故障排除，确保这些设施设备始终处于良好的运行状态，保障业主的生活和工作安全，在新的物业项目交付前，工程部还会参与设施设备的验收工作。

保安部承担着物业区域的安全保卫任务，保安人员24小时值班，负责小区或商业楼的门禁管理，对进出人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入，他们还会在物业区域内进行定时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患，如盗窃、火灾等突发事件，保障业主的生命和财产安全。

保洁部负责物业区域的环境卫生工作，他们会定期对公共区域进行清扫、消毒，包括楼道、电梯、停车场、绿化带等，确保小区或商业楼内干净整洁，为业主创造一个舒适的生活和工作环境，保洁部还会根据不同季节和实际情况，调整清洁频率和重点。

财务部负责物业公司的财务管理工作，包括物业费的收取、成本核算、预算编制和资金管理等，他们需要准确记录公司的各项收支情况，合理安排资金使用，确保公司的财务状况健康稳定，财务部还会定期向公司管理层和业主公布财务报表，接受监督。

市场拓展部则专注于物业公司的业务拓展，他们会积极寻找新的物业项目，与开发商、业主委员会等进行沟通和洽谈，争取承接更多的物业管理业务，市场拓展部还会对市场动态进行分析和研究，制定相应的市场策略，提升公司的市场竞争力。

除了以上这些主要部门外，有些大型物业公司还设有行政人事部，负责公司的行政管理、人力资源管理等工作；品质管理部，对物业服务质量进行监督和评估等，不同的物业公司可能会根据自身的规模、业务范围和发展需求，对部门设置进行适当的调整和优化。