在日常生活中，我们常常会看到小区门口物业与车主之间因为收费问题产生各种纠纷，其中物业拦车强行收费的现象也并不少见，那么这种行为究竟是否违法呢？从法律层面来看，需要分不同的情况来判断，如果物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了停车收费的标准...
在物业管理的实际情况中，常常会有业主提出这样的疑问：没拿房为什么要交物业费呢？这背后其实有着一系列合理的解释和相关规定。从物业管理的本质来看，物业公司提供的服务是面向整个小区的公共区域和设施的，即便业主尚未拿房入住，物业公司依然在为小区的正...
在小区物业管理中，不同类型的闸门有着不同的名称。常见的一种是道闸，它主要安装在小区的出入口，用于控制车辆的进出，道闸通常配备有智能系统，比如可以与车牌识别设备相连，当有业主车辆靠近时，系统识别车牌后道闸自动升起，车辆通过后道闸再自动落下，这...
在现代城市生活中，电梯对于高层住宅和商业建筑的居民和使用者来说至关重要，它极大地提高了人们的出行效率和便利性，有时候会出现物业撤掉电梯的情况，这不禁让人产生疑问：物业撤掉电梯合法吗？从法律层面来看，判断物业撤掉电梯是否合法需要综合多方面因素...
在小区的管理过程中，更换物业是不少业主会遇到的情况，而此时，大家最为关心的一个问题就是，换物业了还要交费吗？下面就来为大家详细分析一下。我们需要明确费用的性质和时间段，如果是更换物业之前，原物业公司已经提供了相应的服务，那么业主就有义务按照...
在物业管理中，电费公摊是一个常被业主关注的话题，那么物业电费公摊到底包含什么呢？公共照明用电是电费公摊的重要组成部分，小区内的楼道、电梯前室、地下停车场等区域的照明设备24小时不间断运行，这些照明设备所消耗的电量就会计入公摊电费，比如楼道里...
近年来，物业行业呈现出愈发火热的态势，这一现象背后是多种因素共同作用的结果。从社会发展的大背景来看，城市化进程的加速是物业行业火热的重要推动力量，随着城市规模的不断扩大，越来越多的高楼大厦、住宅小区拔地而起，这些新建的建筑无论是住宅还是商业...
在现代社会，物业管理已经成为了城市生活中不可或缺的一部分，而高级物业管理更是其中的佼佼者，高级物业管理到底是做什么的呢？高级物业管理涵盖了多个层面的工作内容，首先在物业的基础服务方面，它提供着高质量的秩序维护，高级物业团队会配备专业且训练有...
在物业管理行业中，物业主管是一个具有一定管理经验和专业技能的岗位，当他们考虑职业转型时，有多个专业方向可供选择，以下为你详细介绍。房地产营销专业物业主管在日常工作中与业主和住户有密切接触，对小区的房屋户型、配套设施等情况了如指掌，也了解业主...
在物业管理行业蓬勃发展的当下，物业会计这一岗位也逐渐受到关注，物业会计真的有必要做吗？这是许多人心中的疑问，接下来我们从多个方面来分析探讨。从物业企业运营的角度来看，物业会计是必不可少的，物业管理涉及到众多的资金往来，包括业主的物业费收缴、...
